成約御礼!☆ママが喜ぶママ友の家☆ 彦根市野瀬町3−7

掲載情報更新:2019/07/08 (月)

次回更新予定:2019/07/22 (月)

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ご成約

価格

2,930万円(消費税、リフォーム費⽤を含む)

月々の支払い
目安額

※利1.0%、返済期間35年、元利均等式で試算

間取り

4LDK

土地面積

175.37m2(53.04坪)

建物面積

延べ面積:107.64㎡ (32.56坪)

アクセス

JR東海道線 「南彦根」 より 徒歩20分

間取り

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家事導線がしっかりしているので、より効率的に家事をしていただける間取り♪
対面式のキッチンになっているのでお子様の様子を伺いながら、テレビを見ながらお料理して頂く事も可能です♪

おすすめ
ポイント

■□ママのために考えられて造られたお家♪■□
開放感のある吹き抜けやバルコニーが魅力★
家の中を広く、贅沢に使えます

-外観写真-

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おかげさまでご成約になりました
ありがとうございました
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-間取り-

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☆1階の間取り図☆
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☆2階の間取り図☆

-内観写真-

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-ホール収納-
夏場なら帽子や日傘、冬場ならコートやマフラーなど使う頻度の高いものを収納可能
十分なスペースを確保します
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-リビング-
開放感のあるダイナミックな吹き抜けが魅力のリビング
吹き抜けによって家の中が明るい光に包まれます
家族が集まる場所なので家の中で一番楽しくゆったりくつろげる空間を実現
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-吹き抜け-
家の中が広く感じられる吹き抜け2階からもリビングを一望できますよ
空間を贅沢に使えるだけでなく家族や友人との会話も広がります
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-和室-
落ち着いた雰囲気の和室でゆったりとくつろげます
リビングっとはスライドドアで繋がるフルフラット設計広々とした空間を使えます
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-キッチン-
キッチンは対面式+IH
お子様の様子を見守りながらお料理することも可能です
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-主寝室-
開放感のある広々とした寝室
ウォークインクローゼットを確保しているので余分な家具を置く必要がなく広々と使えます
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-洗面所-
パウダールームは大勢のママからの要望が強かった家事動線を考慮し収納性を向上床下収納も完備
水回りが固まっているので、家事を効率よくこなせます
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お風呂-
1坪タイプの浴室です
足を伸ばしてゆったり寛いでいただけます
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-クローゼット-
寝室の奥には大きなウォークインクローゼット
収納や取り出しがスムーズに行えるゆとりの広さが魅力です

物件の特徴

24時間換気システム/IHクッキングヒーター/ウォークインクローゼット/オール電化/シャッター雨戸/シャンプードレッサ/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/バリアフリー/上水道/下水道/吹き抜け/床下収納/洗浄便座/浴室に窓/電気/駐車場

物件概要

所在地滋賀県彦根市野瀬町字野神、同所字藪ノ内 7号地
アクセスJR東海道線 「南彦根」 より 徒歩20分
階数2階
築年数2019年3月
土地面積175.37m2(53.04坪)
建物面積延べ面積:107.64㎡ (32.56坪)
建ぺい/容積率60%/200%
地目宅地
接道状況東側 公道約6.0m
引渡時期相談
権利所有権
学区小学校:城南小学校 (約990m/13分)
中学校:彦根南中学校  (約1490m/19分)
価格2,930万円
間取り4LDK
駐車場2台
建物構造木造
用途地域一種中高
私道面積
セットバック面積
建築確認番号第H30確認建築滋建住01792号
取引形態売主
備考 ■負担金:自治会費:金7,000/年間
       施設負担金:金250,000円/(税別)
■境界ブロックフェンス負担金:金12,000/m(税別)
■野瀬町高畦地区地区計画(1~5,10,14,18,19号地)
■河川保全区域(2~14,23~25号地)